Hur kan man nyttja rut- & rot-avdrag vid fasadrenovering?

Fasadjobb blir tryggare när regler och datum är tydliga redan från start. Den här guiden samlar det du behöver för att planera fasadrenovering, hålla ordning på skattereduktionen och undvika onödiga omtag. Upplägget börjar med årets nivåer, fortsätter med hur fakturamodellen används och avslutas med fallgropar, räkneexempel och nästa steg.

Årets datum och nivåer för ROT

Mellan tolfte maj och sista december 2025 är skattereduktionen för rotarbete tillfälligt höjd till femtio procent av arbetskostnaden. Taket per person ligger kvar på femtiotusen och potten delas med rut som totalt är sjuttiofemtusen per år. Endast arbete omfattas, inte material eller resor. Avdraget kopplas till betalningsdatum och kräver att uppdraget är färdigställt när ansökan skickas in. Utföraren behöver lämna sin begäran senast trettioförsta januari 2026.

Datumen att ringa in

Startdatum tolfte maj sätter ramen för höjd nivå under året. Sista december är gräns för både betalning och färdigställande om avdraget ska hamna på 2025. Tidsfristen för ansökan hos Skatteverket går ut trettioförsta januari 2026.

Så fungerar ROT i praktiken

Fakturamodellen i korthet

Företaget drar av skattereduktionen direkt på kundfakturan och kvittar sedan mot Skatteverket. Endast arbetskostnad ingår i avdraget. Material, utrustning och resor ska särredovisas. Korrekt uppdelning i fakturan minskar risken för följdfrågor.

Vem ansöker och när

Utföraren ansöker efter att arbetet är klart och betalningen genomförd. Året som avdraget hamnar på styrs av datumet för betalningen. En tydlig betalplan som ligger inom tidsfönstret gör handläggningen rak. Dokumentation av färdigställande underlättar både ansökan och senare kontroll.

Kom ihåg arbetskostnaden

Arbetskostnaden behöver framgå tydligt i offert, avtal och faktura. En fast rad för arbete och separata rader för material och resor gör underlaget lättläst. Samma struktur följer hela vägen in i ansökan.

Underlag som gör ansökan enkel

Ett genomarbetat underlag ger jämförbara offerter och smidig hantering av skattereduktionen. Beskriv arbetsmoment i ordning från tvätt och lagningar till grund och slutbehandling. Lägg in mängder i kvadratmeter för lagning och ytbehandling. Skriv hur ställning och väderskydd planeras, särskilt vid utsatta lägen.

Checklista i offerten

Arbetsmoment i rätt följd och mängder per del ger tydlig överblick. Fabrikat och målnings- eller putssystem anges för hela kedjan. Arbetskostnad särredovisas från material och resor. Egenkontroller och garanti skrivs ut i antal år.

Småhus och bostadsrätt

Småhus

Fasadmålning, putsrenovering och viss rengöring räknas normalt som rotarbete när bostaden ägs och används av den som söker. Skattereduktionen knyts till arbetskostnaden och följer den fakturamodell som beskrivs ovan. Ett tydligt upplägg med milstolpar gör att betalning och färdigställande landar rätt i tid.

Bostadsrätt

Arbeten inne i lägenheten kan omfattas av rot. Utsidan, exempelvis fasad och balkong, ligger i regel på föreningens ansvar och ger därför inte skattereduktion för enskild medlem. Kontrollera alltid föreningens gränsdragning innan beställning.

Tidplan och betalning

Planering utgår från årets datum så att både färdigställande och betalning sker i tid. Lägg en kalender med realistiska hållpunkter och reservera väderdagar vid målning och puts. Förankra tidplan och betalpunkter i avtalet så att fakturor speglar utfört arbete. Underlaget blir tydligt och ansökan kan skickas in utan fördröjning.

Milstolpar som håller tempot

Tvätt och förarbete avslutas och dokumenteras innan första delbetalningen. Lagningar och grundning stäms av innan nästa steg. Slutbehandling och besiktning markerar färdigställande inför slutbetalning och ansökan.

Delfakturor som följer arbetet

Projektet mår bra av delmoment som avslutas ordentligt. Varje faktura kopplas till ett färdigt steg med kort fotoprotokoll. På så vis möts betalning, färdigställande och ansökan inom samma period.

Räkneexempel

En arbetskostnad på tvåhundratusen ger hundratusen i fakturadraget under 2025 om utrymme finns. Två delägare i ett småhus kan tillsammans nå hundratusen eftersom taket är femtiotusen per person. Utföraren ansöker först efter slutbetalning och styrker beloppen med fakturaunderlaget.

Vanliga fallgropar och lösningar

Ett redan förbrukat rotutrymme leder till avslag och en högre slutfaktura. Otydlig gräns mellan småhus och bostadsrätt skapar fel förväntningar. Material som läggs in under arbete håller inte vid ansökan. Lösningen är enkel dokumentation, tydliga rader på fakturan och en tidplan som når fram före årsskiftet.

Snabb kontroll före start

Kontrollera kvarvarande rotutrymme innan beställning. Se till att arbetskostnaden står separat i offert och avtal. Lås milstolpar så att både betalning och färdigställande hamnar inom perioden för 2025.

Entreprenörsbyte och delade uppdrag

Byts utförare mitt i arbetet ansöker varje företag för sin del. Fakturor behöver visa period, moment och omfattning så att inget dubbelräknas. Ett kort överlämningsprotokoll och foton per steg räcker långt om frågor dyker upp.

RUT i samma bild

Ruttjänster rör hushållsnära arbete som städning och fönsterputs. Beloppsgränsen delas med rot och totalsumman per person och år är sjuttiofemtusen. Fasadjobb ligger utanför rut och hanteras därför separat.

Börja processen

Säkra ett tydligt underlag, samla jämförbara offerter och välj en entreprenör som arbetar enligt fakturamodellen med korrekt särredovisning. Lägg tidplanen mot årets datum så att skattereduktionen hamnar på rätt år. Här på Fasadfirmor.se finns fördjupning om fasadrenovering och en enkel väg att jämföra lokala aktörer i Stockholms län. En rak process här i början ger ett fasadjobb som håller ihop hela vägen.

‍